The place for what’s next.
Den randiga fasaden skapar ett levande spel mellan ljus, färg och skugga. En byggnad i rörelse med en energi som speglar tempot hos de som driver utvecklingen framåt. Här sitter internationella företag som förstår värdet av första intrycket – och som vet att rätt miljö påverkar både människor och affärer. Som Google, Ericsson och Datscha.
Tillsammans bildar de ett ekosystem där tech, kommunikation och kreativitet möts varje dag. På en självklar plats i staden, där city möter resandet och pulsen aldrig stannar. I ett läge med närhet till allt. Nu öppnas möjligheten att ta plats i nästa kapitel.
Välkommen till Spectrum.
Where ideas, talent, and global connections meet.
I detta landmärke sitter flera stora internationella företag som förstår värdet av första intrycket och som vet att rätt miljö påverkar både människor och affärer. Här hittar du ditt nästa kontor med ljus, rymd och flexibla ytor som anpassas efter din verksamhet.
Spectrum är ett naturligt val för bolag inom tech, innovation och kreativa verksamheter. Här kombineras funktion, estetik och logistik på ett sätt som förenklar vardagen och stärker arbetskulturen.
Easy to time it. Catch it. Ride it. Or just walk there.
Med hiss direkt i huset når du Arlanda Express och vidare uti världen på 25 minuter. Precis utanför entrén finns tunnelbana, pendeltåg, bussar och väl utbyggda cykelvägar som gör vardagen enkel.
Möte i London eller Luleå? Inga problem.
Flyg tidigt? Smidigt.
Cykla till lunchen eller promenera till nästa möte? Självklart.
Här sitter du mitt i city med alla kommunikationer rakt utanför dörren.
At the intersection of tech,
creativity and city life.
Good neighbours, a great location makes the day run smoothly.
På en självklar plats i staden, där city möter resandet. I ett läge med närhet till allt. Konferera på Nordic Light Hotel, ät affärslunch på Lykke, svettas på närmsta gym, eller koppla av med en drink på Teaterbrasseriet längre ner på gatan.
Här är det enkelt att samla team, ta emot internationella gäster och vara mitt i stadens puls utan att tappa fokus.
Precis utanför dörren finns restauranger och caféer – från bistro till kaffebar. I huset ligger även Tokyo Ramen, som serverar ramen med japanska influenser.
I kvarteren runt omkring finns flera hotell, där Nordic Light Hotel erbjuder välutrustade konferensmöjligheter.
På kort gångavstånd finns flera gym – från stora aktörer till mindre studios, där SATS är ett av alternativen.
Med direkt access till Arlanda Express och stadens främsta kommunikationsnav nås Stockholm och världen med enkelhet.
Property details.
Här möts internationell standard och ett av Stockholms starkaste kommunikationslägen. Tolv våningsplan med ljusa, flexibla lokaler och kontorsytor som anpassas i nära dialog med hyresgästen skapar en arbetsmiljö som stärker både människor och affärer.
Fastigheten uppfördes 2009 och uppgraderas under 2025. Med modern teknik, tydligt hållbarhetsfokus och ett av stadens bästa skyltlägen är detta ett självklart val för bolag som värdesätter kvalitet och närvaro.
Facilities.
I huset finns cykelrum, dusch och omklädningsmöjligheter som underlättar en aktiv och hållbar vardag. Varje lokal är utrustad med kök eller pentry och RWC finns tillgängligt för god tillgänglighet och komfort. Garage i fastigheten gör det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig hit.
Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM, vilket säkerställer en genomtänkt och hållbar förvaltning. Långsiktiga förstahandsavtal erbjuds med tillträde enligt överenskommelse.
Ert nästa läge?
Efficient ground floor.
På 98 kvadratmeter i gatuplan, erbjuds en ljus och välplanerad lokal med hög standard och flexibilitet för flera typer av verksamheter – butik, kontor, showroom, café eller mindre restaurang. Planlösningen rymmer publik yta för restaurang, ett kök och en personaldel, vilket ger bra förutsättningar för både servering och försäljning. Storleken gör lokalen lätt att driva, samtidigt som läget ger ett genomslag långt över kvadratmetrarna.
Här befinner du dig mitt i ett av Stockholms mest intensiva kommunikationsstråk. Resenärer, kontorsanställda och hotellgäster rör sig genom området från tidig morgon till sen kväll. Närheten till Centralstationen, Arlanda Express och flera stora hotell skapar ett naturligt kundflöde som passar verksamheter som vill vara där människor redan är på väg.
Efficient by design.
Ljus och välplanerad kontorslokal om 278 kvm på vån 6 med plats för upp till 22 arbetsplatser. Lokalen erbjuder en effektiv planlösning med två mötesrum, generösa arbetsytor och ett inbjudande pentry som blir en naturlig mötesplats för teamet. En modern och trivsam arbetsmiljö med goda fortsättningar för både fokus och samarbete.
Med direktaccess till Centralstationen, Arlanda Express och hela stadens kollektivtrafik sitter ni mitt i Stockholm. Resor, möten och vardagslogistik går snabbt och smidigt – oavsett om teamet pendlar, cyklar eller flyger vidare ut i världen. Garage i huset, moderna cykelrum och ett av stadens bästa skyltlägen gör adressen lika praktisk som kommunikativ.
Light-filled office environments.
Högt upp i huset väntar 1 384 kvm ljusa, representativa kontorsytor med högt i tak och fin rymd. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter hur era team arbetar idag och hur ni vill utvecklas imorgon. Här finns gott om mötesrum i varierade storlekar, öppna ytor och möjlighet att skapa en tydlig extern zon för gäster, möten och samarbete.
Med direktaccess till Centralstationen, Arlanda Express och hela stadens kollektivtrafik sitter ni mitt i Stockholm. Resor, möten och vardagslogistik går snabbt och smidigt – oavsett om teamet pendlar, cyklar eller flyger vidare ut i världen. Garage i huset, moderna cykelrum och ett av stadens bästa skyltlägen gör adressen lika praktisk som kommunikativ.
High-standard office space.
På plan 9 erbjuds 922 kvm ljus kontorsyta med fönster från golv till tak och fin utsikt över city. Planlösningen kombinerar öppen arbetsyta med mötesrum och avskilda rum, vilket ger en bra balans mellan fokus och samarbete. Lokalen är pelarbyggd med få bärande strukturer, vilket ger stor frihet i utformningen. Vid anpassning uppgraderas ytskikt, belysning och ett nytt pentry byggs – med möjlighet att göra egna tillval.
Med direktaccess till Centralstationen, Arlanda Express och hela stadens kollektivtrafik sitter ni mitt i Stockholm. Resor, möten och vardagslogistik går snabbt och smidigt – oavsett om teamet pendlar, cyklar eller flyger vidare ut i världen. Garage i huset, moderna cykelrum och ett av stadens bästa skyltlägen gör adressen lika praktisk som kommunikativ.
Two floors, more possibilities.
Högt upp i huset, vån 8 och 9, väntar 2 306 kvm ljusa, representativa kontorsytor med högt i tak och fin rymd. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter hur era team arbetar idag och hur ni vill utvecklas imorgon. Här finns gott om mötesrum i varierade storlekar, öppna ytor och möjlighet att skapa en tydlig extern zon för gäster, möten och samarbete.
Med direktaccess till Centralstationen, Arlanda Express och hela stadens kollektivtrafik sitter ni mitt i Stockholm. Resor, möten och vardagslogistik går snabbt och smidigt – oavsett om teamet pendlar, cyklar eller flyger vidare ut i världen. Garage i huset, moderna cykelrum och ett av stadens bästa skyltlägen gör adressen lika praktisk som kommunikativ.
Elevated office experience.
Ljus och representativ kontorslokal med milsvid utsikt, generösa mötesytor och en attraktiv takterrass.
Den externa delen erbjuder tre mötesrum, lounge och pentry i öppen planlösning medans den interna delen rymmer upp till 32 arbetsplatser i en effektiv arbetsmiljö. Takterrassen blir en naturlig plats för möten, event och sociala aktiviteter.
Med direktaccess till Centralstationen, Arlanda Express och hela stadens kollektivtrafik sitter ni mitt i Stockholm. Resor, möten och vardagslogistik går snabbt och smidigt – oavsett om teamet pendlar, cyklar eller flyger vidare ut i världen. Garage i huset, moderna cykelrum och ett av stadens bästa skyltlägen gör adressen lika praktisk som kommunikativ.
Where business meets views.
Unik kontorslokal om 180 kvm i mycket gott skick, högst upp i huset mitt i city. Det fantastiska ljusinsläppet, den generösa planlösningen och den generösa takterrassen skapar exklusiv och inspirerande arbetsmiljö. Takterrassen löper längs hela lokalen och erbjuder sol frånmorgon till kväll och bjuder på en spektakulär utsikt över Stockholms takåsar. En attraktiv adress för företag som värdesätter både läge och kvalitet.
Med direktaccess till Centralstationen, Arlanda Express och hela stadens kollektivtrafik sitter ni mitt i Stockholm. Resor, möten och vardagslogistik går snabbt och smidigt – oavsett om teamet pendlar, cyklar eller flyger vidare ut i världen. Garage i huset, moderna cykelrum och ett av stadens bästa skyltlägen gör adressen lika praktisk som kommunikativ.
Facts and information.
FASTIGHETSBETÄCKNING
Mentorn 1
FASTIGHETSÄGARE
Folksam
ADRESS
Kungsbron 2, Östra Järnvägsgatan 23 & 27
Byggår
2009
Miljöcertifiering
BREEAM In-Use – Very Good
Våningsplan
12
Lokaltyp
Kontor
Tillträde
Enl. överenskommelse
Garage
Finns i tre plan i fastigheten,även besöksparkering
Cykelrum
Finns i fastigheten
Dusch- & omklädningsrum
Fastigheten kommer att kompletteras med moderna omklädningsrum och duschfaciliteter
Förråd
Finns i fastigheten
Kommunikationer
Perfekt kommunikationsläge vid Centralstationen och Arlanda Express
Service
I fastighetern finns restaurang Tokyo Ramen samt Hawaii Poké. Centralt läge med gott om restauranger, flertalet hotell med konferens samt träningsanläggningar
Internetuppkoppling
STOKAB
Hiss
Finns i fastigheten
TAKHÖJD
3 100 mm
Ventilation
FTX-system
Värme
Fjärrvärme
Kyla
Komfortkyla
El
Grön el
Husarkitekt
Kaminsky Arkitektur
Skyltläge
Ett av Stockholms bästa. I denna fastighet omges ni av ledande internationella bolag som Google, Ericsson och Adyen
Jag är intresserad och vill veta mer.
Marie Meyer
Uthyrningschef Folksam